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南海13万+㎡旧改项目即将开建!就在宜家对面→

南海发布
2024-08-16

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千灯湖再添商业体!

2栋商业+2栋办公!

紧挨宜家家居

南海桂城夏北宝华村旧改

最新进度曝光!


近日,佛山市自然资源局南海分局发布了《南海区桂城街道夏北社区宝华股份经济合作社(宝华商业大厦1-4栋)核发建设工程规划许可证》。


↓ 点击可查看公示文件 ↓


该项目属于夏北宝华旧改范围内,具体位于桂澜路以东、宝宜路以西、宝石西路以北,东侧紧挨招商华玺,北面为招商IPARK,南面为宜家家居,直线距离广佛线千灯湖站约380米。


2023年10月项目航拍图。图/功夫房产


宝华商业大厦建设单位为夏北宝华股份经济合作社,土地用途为商务兼容商业用地,总建筑面积130302.12㎡,规划2栋23层高商业办公楼及2栋2层高商业楼


项目总平面图。


其中,1-2栋商业办公楼布局大致相似,1-3层均为商业,4-23层用于办公,每栋设有13台电梯。而1栋首层更贴心地规划了卫生间、母婴室、无障碍厕所。


3-4栋为2层高商业楼,4栋整体商业面积较大,二层设有架空走廊连接办公楼。此外,项目机动车停车位规划640个,其中涵盖128个充电车位


图/佛山乐居


目前,该商业地块工地内已有塔吊和众多挖掘机现场作业,现场一片如火如荼的景象。随着宝华商业大厦的建成,将进一步激发千灯湖商圈活力。





夏北宝华首期回迁住宅
预计2026年交付使用


此外,夏北宝华整村改造项目内的首期回迁房目前也正在建设当中。4栋30层楼高的回迁房将在位于新凯广场东侧的首期安置地块拔地而起,预计2026年完成首期回迁安置交付使用,其中有73㎡、97㎡、111㎡以及131㎡四种户型供村民选择,基本能够满足村民一户一房的居住需求。



宝华村回迁房建设效果示意图。


据悉,宝华村作为招商蛇口在佛山重点开拓的首个村改项目,将以整体提高居民的工作、生活及出行便捷性为重点,打造成为集商业、办公、居住为一体的标杆综合核心区。按照实施方案,该项目采用整体拆除重建方式,项目总投入约70亿元开发建设,地块分为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域。



近年来,南海正多步齐推旧村改造工作,以“政府引导,村为主体,市场运作”的城市更新运作模式,全面激发桂城夏北旧村改造新活力,将夏北社区打造为佛山旧村改造示范区,带动夏北社区的进一步提速,完善城市功能,改善人居环境,优化产业结构,盘活土地价值,为南海发展按下加速器。


继夏北社区永胜村打开夏北旧村改造新局势后,宝华村率先接过接力棒,开启旧村改造新局面。目前,永胜村首期6栋回迁房已完成交付。俯瞰夏北社区,旧村改造速度不断加快,形成项目遍地开花的状态。

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南海,因改革而兴,因改革而强。肩负起全省多项试点使命的南海,必将擦亮“改革闯将”的本色,在全域土地综合整治中跋山涉水,奋力开创城乡高质量融合发展的范例,走向更广阔的未来。


加快推进重点项目建设

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来源:南海区人民政府网、功夫房产、佛山乐居、南海桂城编辑:游小彤、蔡彦栩审核:何锦婷、姚易、麦洁怡

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20240417

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